Wyjątkowa posiadłość z dużą działką blisko Torunia

Dom, Stary Toruń, 445.40 m2, 8 pokoi, działka 18400 m2, wolnostojący, piętrowy, garaż 2 stanowiska, fotowoltaika.

Musisz koniecznie zobaczyć wideoprezentacje tej nieruchomości, która jest załączona do tego ogłoszenia.

Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.
Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Wyobraź sobie dom, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a poranna kawa smakuje wybornie na tarasie z nieograniczonym widokiem na rozległe pola. Ten przestronny, rodzinny dom, położony zaledwie 9 minut drogi od Torunia, oferuje unikalne połączenie sielskiej ciszy i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. To tutaj, na rozległej prawie 2 hektarowej działce, możesz stworzyć swój prywatny raj, realizując marzenia o życiu blisko natury, bez rezygnacji z komfortu miejskiego życia.

445 m2 dom położony na działce o powierzchni 1,84 ha znajduję się w miejscowości Stary Toruń zaledwie 5 kilometrów od Torunia.


Dom wybudowany w 2008 roku z najwyższej jakości materiałów. Ściany wykonane zostały z pustaka ceramicznego 44 cm i dodatkowo ocieplone. Dzięki temu latem utrzymują przyjemny chłód, a zimą ograniczają utratę ciepła.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduję się obszerny hall z przejściem do części dziennej. Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami z których rozpościera się nieograniczony widok na ogromną przestrzeń. Z salonu wyjście prowadzi także na ogród zimowy. Jadalnia oraz kuchnia dopełniają rodzinną przestrzeń. Zabudowana kuchnia wykonana z ponadczasowego materiału - litego drewna oraz wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty. To gwarancja jakości i elegancji na długie lata. 
Na dolnym poziomie znajduje się także główna sypialnia wraz z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Całość utrzymana w klasycznym stylu z dużym małżeńskim łożem oraz widokiem na ogród. Pozostałe pomieszczenia to pokój gościnny, łazienka gościnna wyposażona w prysznic oraz gabinet. Na tym poziomie nie może zabraknąć dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczeń gospodarczych takich jak pralnia, suszarnia, kotłownia, warsztat i magazynek.



Na piętro prowadzą okazałe drewniane schody, wyposażone także w dodatkowe zabezpieczenia.
Górny poziom składa się z czterech, przestrzennych sypialni oraz łazienki z wanną.

Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 1,84 ha. Teren jest ogrodzony, a wjazd na posesję zabezpieczony jest automatycznie otwieraną bramą. Całość terenu obsadzona trawnikiem, który nawadniany jest automatycznie z wykorzystaniem wody ze studni głębinowej. Utwardzony podjazd prowadzi wprost pod dom. Na całej działce nasadzono ponad 500 roślin w tym cisy i świerki. Prócz tego całości dopełniają duże kamienie ozdobne. 



Technicznie o domu.


• Ściany z pustaka ceramicznego (44 cm) dodatkowo ocieplone - wyjątkowo grube ściany latem utrzymują przyjemny chłód, zimą ograniczają straty ciepła.

• Internet światłowodowy.

• System monitoringu (4 kamery).

• Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

• Wielostrefowa instalacja alarmowa.

• Fotowoltaika 10 kW.

• Piec olejowy marki Viessmann.

• Własna studnia głębinowa.

• Systemem uzdatniania wody.

• Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

• Automatyczne nawadnianie ogrodu.

• Sterowana elektrycznie brama wyjazdowa.





Powierzchnie pomieszczeń.


Parter: 

• wiatrołap - 7,60 m2

• hall dolny - 23,50 m2

• kuchnia otwarta na salon - 19,50 m2

• aneks jadalny - 20,10 m2

• salon z kominkiem - 35,10 m2

• sypialnia główna - 32,80 m2 z łazienką - 10,90 m2

• łazienka dla gości - 5,20 m2

• gabinet - ok. 20,00 m2

• pokój gościnny - ok. 20,00 m2

• ogród zimowy - 18,00 m2

• korytarz - 18,90 m2

• pomieszczenia gospodarcze (pralnia - 12,00 m2, kotłownia - 15,00 m2, warsztat - 14,20 m2  i magazynek)

• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 38 m2




Piętro:

• 4 sypialnie - 15,1 m2, 21,75 m2, 26,15 m2 oraz 25,10 m2 

• Łazienka - ok. 12 m2

• hall - 32,50 m2



Koszty utrzymania. 

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom takim jak fotowoltaika czy podlewanie ogrodu wodą z własnej studni głębinowej są naprawdę przystępne.

Przeprowadzone remonty.
Dom w 2022 roku przeszedł kapitalny remont, który obejmował wymianę okien, instalacji elektrycznej, montaż rolet zewnętrznych, docieplenie budynku oraz instalację fotowoltaiczną, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną.

W 2022-2023 przeprowadzono także kompleksowe prace ogrodnicze. 




Lokalizacja. Stary Toruń. 

- 5 km od Torunia
- 26 km do Bydgoszczy
- 3 km od pasażu w Rozgartach
- 2 km km od przystanku autobusowego
- 3 km od Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Przysieku,
- 2 km od Przedszkole Dwujęzyczne Smerfuś
- 8 km od Centrum Handlowe Toruń PLAZA
- 8 km od pasażu handlowego Zieleniec
- 11 km od Pomnika Mikołaja Kopernika
- 9 km od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika

Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób, którym zależy na bliskości natury, korzystaniu z uroków życia na uboczu, jednocześnie nie rezygnując z szybkiej dostępności do udogodnień, które zapewnia miasto.




Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność.

Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości?
Chętnie Ci w tym pomogę!
O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!

Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo

Krupiński Nieruchomości
Łukasz Krupiński
Tel. 733433402
krupinskinieruchomosci@gmail.com
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.